Chung cư mini hiện nay trở nên khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên bạn vẫn đang thắc mắc có nên mua chung cư mini ở Hà Nội hay không? Vậy đừng bỏ qua bài viết dưới đây của chúng tôi nhé!

Chung cư mini là gì?

Nhà chung cư mini là nhà ở do hộ gia đình, cá nhân xây dựng, có từ hai tầng trở lên. Mỗi tầng của chung cư mini sẽ có ít nhất 02 căn hộ, mỗi căn hộ đều được thiết kế, xây dựng khép kín, với đầy đủ các không gian với công năng khác nhau: phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh. Đối với căn hộ chung cư mini thì diện tích sàn xây dựng tối thiểu là 30m2 và đáp ứng các quy định về nhà chung cư theo quy định.

Chung cư mini với giá thành khá rẻ, chỉ vài trăm cho đến dưới 1 tỷ đồng. Bạn sẽ bắt gặp loại chung cư này ở các thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Chung cư mini là loại hình luôn thu hút các nhà đầu tư rất nhiều vì việc sinh lời của nó và thu hồi vốn cực nhanh. Chung cư mini là sự lựa chọn tốt nhất cho những gia đình có thu nhập thấp, hoặc có thể kinh doanh với việc cho thuê chung cư mini để sinh lời, hoặc mua chung cư mini bán lại.

Ưu, nhược điểm của chung cư mini

Chung cư mini có 5 ưu điểm nổi bật sau:

• Giá cả hợp lý

Các căn hộ chung cư có giá dưới 1 tỷ trên thị trường hiện nay rất khan hiếm. Và các chung cư mini mọc lên được với giá 1 tỉ đồng đã đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các gia đình có thu nhập thấp hoặc trung bình. Đối với gia đình ít người, những người trẻ độc thân, những cặp vợ chồng mới cưới chỉ cần sử dụng một phòng ngủ, một phòng tắm và diện tích từ 20-30m2 sẽ có giá dao động từ 300-350 triệu. Hoặc diện tích lớn hơn sẽ từ 30-40 mét vuông giá cả sẽ rơi vào khoảng 450-500 triệu.

• Đa dạng diện tích

Căn hộ ở chung cư mini đều không cùng một diện tích, chúng rất đa dạng, đảm bảo phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau, nhiều hộ gia đình với số lượng thành viên khác nhau.  Mọi người có thể chọn chung cư mini có diện tích phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

• Được trang bị đầy đủ đồ nội thất

Nhằm thu hút khách hàng, đa số các chủ đầu tư sẽ trang bị đầy đủ  đồ nội thất để làm tăng thêm vẻ đẹp của chúng và khách hàng có thể dọn về ở luôn.

• Vị trí trung tâm

Bạn có thể mua nhà cách xa trung tâm thành phố vì chúng rẻ hơn nhưng những chung cư mini lại thường nằm tại những địa điểm trung tâm, vô cùng thuận lợi: gần trung tâm, gần các khu thương mại, mua sắm,.. thuận tiện cho mọi người trong việc đi lại, học hành và làm việc.

• An ninh, dịch vụ tốt

Thông thường, khu vực tầng 1 của các tòa chung cư mini là nơi dành cho bảo vệ, họ sẽ thường xuyên đi kiểm tra và tinh ý phát hiện ra người lạ nên chúng ta an tâm không lo bị trộm cắp, kẻ gian.

Bên cạnh các ưu điểm kể trên, chung cư mini cũng tồn tại một vài nhược điểm như sau:

• Pháp lý lỏng lẻo

Điều này luôn là vấn đề nhạy cảm giữa người mua chung cư và chủ đầu tư, việc tách sổ cho hàng trăm hộ gia đình gây tốn kém lại mất nhiều thời gian. Vì thế mà nhiều chủ hộ vẫn không có giấy tờ sử dụng nhà ở cho riêng mình.

• Nhà nứt, tường ngấm nước

Phòng vệ sinh, phòng bếp chính là nơi dễ ngấm nước nhất, tường lâu ngày sẽ nứt dần gây ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ cũng như mỹ quan.

• Ý thức giữ gìn vệ sinh

Việc sống chung một tòa chung cư thì trách nhiệm giữ gìn vệ sinh chung rất khó bảo đảm. Mỗi gia đình có thể giữ sạch sẽ cho cá nhân họ nhưng chưa có ý thức giữ vệ sinh chung, đặc biệt là thùng rác công cộng. Có nhiều gia đình không chịu khó bỏ rác vào thùng rác, không đổ rác đúng giờ…làm ảnh hưởng đến các căn hộ xung quanh.

Có nên mua chung cư mini ở Hà Nội?

Mua chung cư có những ưu điểm, nhược điểm riêng. Nhưng nhìn chung, ưu điểm nổi bật hơn cả, còn nhược điểm bạn hoàn toàn có thể quyết định được. Nếu kinh tế eo hẹp thì chung cư mini là sự lựa chọn số 1.

Để trở thành khách hàng mua chung cư thông minh, để căn hộ chung cư xứng đáng là nơi sống lý tưởng, bạn cần cân nhắc một số vấn đề sau:

• Năng lực chủ đầu tư

Hãy xác định ai là chủ đầu tư của dự án căn hộ chung cư mini, hãy chọn đơn vị thực sự uy tín để đảm bảo chất lượng công trình, thời gian bàn giao căn hộ cùng nhiều lợi thế khác.

• Chất lượng công trình

Hãy đánh giá xem căn hộ mini có đáng với mức giá mà bạn bỏ ra hay không. Hãy chắc chắn căn hộ được xây dựng đúng chuẩn, kiên cố và có sự cam kết của chủ đầu tư.

Có thể nói là chung cư mini là sự lựa chọn hàng đầu đối với những người có thu nhập thấp – trung bình. Với các loại chung cư mini của các chủ đầu tư uy tín, bạn sẽ hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng, tiện ích cũng như tiến độ giao nhà và các vấn đề khác! Bạn nên tham khảo thêm tất cả kinh nghiệm về chuyển chung cư để có thể đưa ra quyết định sáng suốt nhất.

Nguồn: http://chungcuhadongnew.com/